Maisonette-Wohnung in Hilden

Diese elegante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus besticht durch seine exzellente Substanz, eine solide Eigentümer- und Mieterstruktur sowie hohe Rücklagen, die eine nachhaltige Instandhaltung gewährleisten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügigen Loggia, die wie eine Dachterrasse wirkt und zum Verweilen einlädt.

Sie suchen einen tollen Rückzugsort und " Ihre " Oase der Ruhe mit Lifestyle, Privatsphäre und möchten sich Ihren Lebens(t)raum erfüllen? Ein Wohn-Flairgnügen der besonderen Art mit dem besonderen Ausblick in jeglicher Hinsicht? Sie suchen eine schöne Kapitalanlage mit einer exzellenten dauerhaften Vermietbarkeit? Sie wünschen sich trotzdem alle erdenklichen infrastrukturellen Anbindungen und eine kurze schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren?
Dann sind Sie hier richtig angekommen.
Die Eigentümer und die gut agierende Hausverwaltung tragen stetig dafür Sorge, dass der gute Allgemeinzustand des Hauses und der Wohnung erhalten und auch verbessert wird.

Das abgeschlossene Wohnumfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern der gehobenen Klasse.
Diese im Jahr 1994 erbaute Liegenschaft stellt in der Kombination aus zeitgemäßer Architektur und seinem guten Standard eine Seltenheit auf dem hiesigen Immobilienmarkt dar.
Das Objekt wurde mit guten Materialien kompromisslos gebaut und besticht durch seine durchdachte, funktionelle Raumaufteilung.
Der großzügige Grundriss mit 6 gut nutzbaren Zimmern, 2 Bädern, einer geräumigen Diele, einer separierten Küche, sowie einer großen Loggia ist perfekt.
Die abgebildete Einbauküche steht im Eigentum des Verkäufers und kann gegen einen eigens auszuhandelnden akzeptablen Kaufpreis übernommen werden.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Lebens(t)raum:
Die Liegenschaft bietet einen großzügig und offen gestalteten Wohnbereich mit dem perfekt integrierten Essbereich. Ein lichtdurchfluteter "Lebens-Mitte-Raum" für WOHNEN - ESSEN - GENIESSEN - RELAXEN .
Viele schöne Details komplettieren das innovative Grundrisskonzept.
Der Grundriss schafft viel Raum zum Wohlfühlen und bietet gleichzeitig genügend Freiraum für eine individuelle Raumaufteilung und die Realisierung Ihrer eigenen Wunschvorstellungen.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine ca. 185 m² große - selten am Markt angebotene -gepflegte- 6 Zimmerwohnung zu einem akzeptablen " Fair-kaufspreis, die sich ideal für Familien und anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen eignet.
Zwei helle Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
Küche: Separat, mit optionaler Übernahmemöglichkeit
Tolle, flexible Nutzungsmöglichkeiten, keine Durchgangszimmer auf der ersten Ebene – nur auf der oberen Ebene
Besonderheiten:
Offener Kamin in der oberen Etage für eine behagliche Atmosphäre
Neue, speziell designte Dachflächenfenster in der oberen Etage sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima
Hochwertiges Parkett in Buche verleiht den Räumen eine elegante Note
Große Sonnen-Loggia, vergleichbar mit einer Dachterrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise und einem Bewässerungssystem – ideal für entspannte Stunden im Freien
Waschmaschinenanschluss im Bad für zusätzlichen Komfort.