Etagenwohnung in Herne-Börnig/Holthausen
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Dachstudio, Balkon, Garten und Klimaanlage
Kirchstr.
44628 Herne, Börnig/Holthausen
44628 Herne, Börnig/Holthausen
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 70 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38146643
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.071,43 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,32 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung im 2. Stock steht ab sofort zum Verkauf. Sie bietet dreieinhalb schön geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im ausgebauten Dachboden, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist und sich ideal als Gästezimmer eignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 407,00 €.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert – bei der letzten Modernisierung wurde die Heizungsanlage erneuert. Weitere Highlights sind ein Balkon, die Mitnutzung des gepflegten Gartens zur Erholung sowie eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 462,00 € vermietet, die Mieterin hat jedoch bereits zugesagt, sofort auszuziehen.
Wichtiger Hinweis: Anfragen von Maklern sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert – bei der letzten Modernisierung wurde die Heizungsanlage erneuert. Weitere Highlights sind ein Balkon, die Mitnutzung des gepflegten Gartens zur Erholung sowie eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 462,00 € vermietet, die Mieterin hat jedoch bereits zugesagt, sofort auszuziehen.
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Lage
Kirchstr.44628 Herne
Herne Börnig/Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.844,02 €/m² in Herne - Börnig/Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 1.764,95 €/m².
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