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Reihenmittelhaus zum kaufen in Aldenhoven

Modernes, energieeffizientes EFH mit Garage - Neubau

Dietrich-Mülfahrt-Straße
52457 Aldenhoven
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38147942

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 134,00 m²
Verfügbar ab: 11.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.753,73 €
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Immobilie

Garage
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ein modernes und schönes Zuhause wartet auf Sie.
In diesem Haus wurde an alles gedacht,
damit Sie energiesparend leben können.
Erbaut wurde das
Haus als KfW-Effizienzhaus 40, durch das Sie ggf.
Förderungen bei der Finanzierung erhalten können.

Alle Räume wurden hell und freundlich gestaltet und wirken bereits beim Betreten einladend. Die Fenster wurden überwiegend mit Rolläden versehen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in einen großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit offener Küche. Ein Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftraum befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Das Gäste WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Ins 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe.
Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene und das moderne Badezimmer lädt zum Relaxen ein.

Zukunftsorientiert wurde eine Wärmepumpe installiert, als auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Die Gemeinde Aldenhoven bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ist
durch die Autobahnanbindung auch für Pendler sehr attraktiv. Es gibt
zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Eine
Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Kinder finden Sie
fußläufig einen großen Abenteuerspielplatz.

Die Bilder sind Beispielbilder und können abweichen.
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Lage

Dietrich-Mülfahrt-Straße
52457 Aldenhoven
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Aldenhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,86 €/m² in Aldenhoven.

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