Immobilie in Lauben

Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, bietet Ihnen das Apartment
mit ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdacht geschnittenen Grundriss.
Die großzügige sowie überdachte Loggia mit Südausrichtung und Bergblick, lädt ein zum genießen
unzähliger Sonnenstunden. Zudem gibt es eine Außensteckdose. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil. Die Immobilie eignet sich aufgrund der guten infrastrukturellen
Lage auch hervorragend als Kapitalanlage und bietet daher Selbstnutzern sowie Kapitalanlegern
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie verfügt über einen Lift, welcher einen Komfort bietet, welchen man nicht missen möchte.

In der Diele im Eingangsbereich, finden Sie genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank für weiteren Stauraum.

Der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Schlafbereich, begeistert durch ein offenes Raumgefühl mit einer großflächigen Fensterfront
(Kunststoff, 2-fach verglast) und direktem Zugang zur überdachten Loggia.

Der separate Küchenbereich bietet genügend Möglichkeiten und Platz, für eine vollwertige Einbauküche samt Küchengeräte.

Das Bad ist belüftet und umfasst eine Badewanne sowie ein WC.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die 1971 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, welchen man am Objekt feststellen kann. Zudem wurden regelmäßig Renovierungen sowie
Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Liegenschaft wird von einer Hausverwaltung verwaltet
und ein Hausmeisterservice kümmert sich aktiv um die Instandhaltung und Pflege.

Die Immobilie steht leer und kann nach Absprache besichtigt werden.
Bezugsfrei ist das Apartment ab Dezember 2025.