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Etagenwohnung in Hildesheim

Exklusive Altbauwohnung mit wunderschönem Parkblick (1.OG rechts)

Mühlengraben
31134 Hildesheim
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 38149296

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 4.537,19 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Jugendstil trifft modernen Wohnkomfort – Exklusives Wohnen am Ernst-Ehrlicher-Park

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – unmittelbar am aufwendig modernisierten Ernst-Ehrlicher-Park – vereint dieses außergewöhnliche Wohnprojekt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die stilvolle Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende wurde mit höchstem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Substanz vollständig und detailverliebt saniert. Das Ergebnis: ein exklusives Wohnensemble mit sechs einzigartigen Wohneinheiten, die modernen Lifestyle mit dem besonderen Flair eines Altbaus verbinden.

Die großzügige Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Grundriss, stilvolle Altbauelemente wie hohe Decken sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde individuell gestaltet und bietet ein besonderes Maß an Komfort, Eleganz und Wohnqualität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sinn für das Besondere.

Highlights im Überblick:
•Jugendstilvilla in Bestlage
•Umfassend saniert mit Liebe zum Detail
•Hochwertige Ausstattung mit moderner Haustechnik
•Original erhaltene Altbaudetails wie z.B. Dielen und Flügeltüren
•Traumhafte Lage direkt am Park, zentrumsnah und dennoch ruhig

Erleben Sie eine außergewöhnliche Verbindung von Tradition und Moderne – und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der stilvollsten Adressen Hildesheims.
Ein echter Mehrwert – nicht nur für Familien, die Wert auf Natur und Bewusstsein legen, sondern auch für Kapitalanleger, die in zukunftsfähige Immobilien mit nachhaltigem Konzept investieren wollen.
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Lage

Mühlengraben
31134 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.426,12 €/m² in Hildesheim.

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