Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

In stadtnaher, ruhiger Lage von Gernsbach präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück mit über 5.500 m² Fläche – darunter ein idyllischer Hangwaldanteil mit Freizeitwert. Das um 1866 erbaute Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und bietet rund 426 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit Balkon- und Terrassenbereichen.

Das Gebäude wird teils vermietet, teils leerstehend übergeben und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Familien oder zur teilgewerblichen Nutzung. Der bauliche Zustand ist dem Alter entsprechend mit Sanierungsbedarf, was Käufern die Chance bietet, das historische Objekt individuell zu entwickeln.

Ein massives Nebengebäude mit Werkstatt sowie eine separate Garage und Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen das Angebot. Die gewachsene Umgebung, die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung unterstreichen die Attraktivität dieser besonderen Immobilie.