Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Karlshafen

In Bad Karlshafen steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in ruhiger Hanglage auf einem ca. 1.056 m² großen Grundstück und bietet dank seiner durchdachten Aufteilung über mehrere Ebenen ein großzügiges Wohnambiente.

Der Zugang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Dachgeschosses. Aufgrund der Hanglage liegt der Hauseingang dennoch ebenerdig zur Straßenseite hin.

Die obere Etage umfasst eine zentrale Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Dazu zählen ein Hobbyraum (derzeit als Musikzimmer genutzt), ein Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Wintergarten mit schöner Aussicht ins Grüne. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Garage, die baulich in das Haus integriert ist, jedoch ausschließlich von außen zugänglich ist. Eine Treppe führt von der Diele aus in die beiden unteren Etagen. Bei diesen Flächen handelt es sich um keinen offiziellen Wohnraum.

Im ersten Untergeschoss, in den Plänen auch als Erdgeschoss bezeichnet, befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier liegen die Küche sowie ein angrenzender Raum, der sich ideal als Vorratskammer eignet. Zudem verfügt diese Ebene über ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon.

Das zweite Untergeschoss, Hanggeschoss, verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume dieser Etage miteinander. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen praktischen Vorratsraum sowie den Heizungsraum.

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