Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Mönchengladbach - Rheydt, wo Stadtleben auf Ruhe und Komfort trifft.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in begehrter Lage direkt am Hugo-Junkers-Park.

Die Wohnung ist mit ca. 60 m² ideal aufgeteilt und bietet helle, gut geschnittene Räume mit einem tollen Blick ins Grüne sowie über die Rheydter City.

Ein Highlight der Wohnung ist die Raumgestaltung:

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit Südwestausrichtung, hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.
Zudem wurde die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren.

Die Wohnung ist durch den vorhandenen Aufzug auch für Senioren bequem erreichbar und somit nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzwaschgeräten. Alternativ kann eine Waschmaschine auch in der Küche untergebracht werden.

Die gepflegte Wohnanlage umfasst zwei Häuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.

Ob als Erstwohnung, Rückzugsort im Alter oder renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen von Rheydt.