Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Windberg

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem ganz besonderen Highlight: einem vollständig privaten Garten mit rund 50 Quadratmetern Fläche, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielen mit Kindern oder gemütliche Grillabende. Hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur mitten in der Stadt.

Die Wohnung bietet ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle nötigen Funktionen für den Alltag.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, was den Zugang besonders komfortabel macht. Ein privater Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die derzeit für 50 Euro monatlich gemietet wird – eine Übernahme des Mietvertrags ist nach Absprache möglich. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.