Einfamilienhaus zum kaufen in Wölfersheim

Freistehendes 2 Familienhaus mit Nebengebäuden und Garage.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Wölfersheimer Ortsteil Melbach.

Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, mit ca. 38 Jahren Restnutzdauer (könnte aber wieder auf 75 Jahre neu abgeschlossen werden)

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt derzeit über eine Öl-Heizungsanlage mit neuen Kunststoff-Tanks. Es bietet sich auch die Möglichkeit die Heizungsart auf Wärmepumpe umzustellen und ggf. Fördermittel zu erhalten.

Auch sollte der Kellerbereich von außen abgegraben werden, um das Haus neu abzudichten, da wahrscheinlich die Drainage beschädigt ist.

Das Haus ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch von einer großen Familie komplett bewohnt werden und das große, sonnige Grundstück bietet viel Platz für spielende Kinder und Feiern.