Maisonette-Wohnung in Wiernsheim

Viel günstiger Wohnraum für eine Familie mit Kindern – Fachwerk aus Eiche!
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit
ca. 139,91 m2 Wohnfläche das Wohngefühl eines eigenen Hauses – eine seltene Gelegenheit
für alle, die das Besondere suchen. Die Einheit steht derzeit leer und kann somit kurzfristig
bezogen oder individuell gestaltet werden.
Bereits beim Betreten fällt der eigenständige Charakter der Immobilie ins Auge. Vom Unterge-
schoss, das praktische Stauraummöglichkeiten bietet, führt eine charmante Holztreppe direkt
ins Erdgeschoss.
Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit echtem Holzboden, eine separate Küche,
ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei weitere Räume lassen sich
flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.
Besonders praktisch: Auf dieser Etage gibt es eine separat abschließbare Tür, die den direk-
ten Zugang zu den gemeinschaftlichen Heiz- und Technikräumen sowie zum Garten auf der
Rückseite des Hauses ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.
Das darüberliegende Dachgeschoss beherbergt einen ausgebauten Speicher, der sich her-
vorragend als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.
Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Im Jahr 1995 wurde die
gesamte Einheit umfassend modernisiert – inklusive Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen.
Gleichzeitig wurde das gesamte Gebäude von innen gedämmt.
Ein separater Gartenanteil im gemeinschaftlichen Gartenbereich sowie eine eigene, ab-
schließbare Garage runden dieses attraktive Angebot ab.