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Einfamilienhaus zum kaufen in Boppard

VON PRIVAT - Einzigartiges, kernsaniertes Fachwerkhaus nahe Rhein mit modernem Komfort

Burdengasse
56154 Boppard
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
7
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 38159543

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 116,00 m²
Verfügbar ab: 6.8.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.067,01 €
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Immobilie

Baujahr: 1681
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das malerische Fachwerkhaus Baujahr 1681 wurde von 2022 bis 2025 mit großem Aufwand durch Fachbetriebe kernsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie als liebevoll restauriertes Kleinod für Liebhaber historischer Architektur. Das Haus vereint mit seiner soliden Substanz historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre charakteristische Bauweise und die sorgfältig erhaltenen Details, wie z. B. offen gelegte Holzbalken oder freigelegte Bruchsteinmauern, die dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Zugleich sorgt eine durchdachte Neugestaltung für helle Räume, moderne Wohnqualität und – anders als bei vielen historischen Fachwerkhäusern – für angenehme Deckenhöhen.

Insgesamt handelt es sich um ein echtes Liebhaberobjekt – ein saniertes, bezugsfertiges Fachwerkhaus mit viel Platz, Charme und Möglichkeiten.

+ Fachwerkhaus mit historischem Hintergrund
+ Komplette Sanierung durch Fachbetriebe von 2022 bis 2025
+ neuwertiger Zustand, sofort bezugsfertig
+ Originale Details wie Holzbalken, Bruchsteinmauer
+ Liebevoll gestaltetes Grundstück mit gepflastertem Innenhof
+ Grüne Top Lage am Rhein und nahe zum Stadtzentrum von Boppard
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Lage

Burdengasse
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Boppard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.799,35 €/m² in Boppard.

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