Maisonette-Wohnung in Weimar-Parkvorstadt

Diese gepflegte Maisonettewohnung mit 85,68 m² Wohnfläche
befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem
Jahr 1995 in beliebter Lage von Weimar – genauer gesagt in der
Jenaer Straße. Die Wohngegend überzeugt durch ihre
ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute
Verkehrsanbindung in Richtung Jena und zur Autobahn, was sie
besonders für Pendler attraktiv macht.
Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet insgesamt
vier Zimmer und schafft ein großzügiges, zugleich gemütliches
Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder
Kapitalanleger. Die erste Ebene der Wohnung umfasst den hellen
Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, eine
separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine
praktische Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer. Über eine
Treppe gelangt man in die zweite Ebene, die mit einem
Kinderzimmer und einem zusätzlichen Raum – ideal als weiteres
Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – überzeugt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr
gepflegten Zustand. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die
moderne Fußbodenheizung sowie Außenrollläden an allen Fenstern.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein
Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und
ermöglicht bequemes, wettergeschütztes Parken.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer gut angebundenen
Wohngegend mit schneller Erreichbarkeit von
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen
Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Verbindung
nach Jena und zur A4 machen die Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung ist aktuell mit einer Netto-Kaltmiete von 800,00€ an
einen zuverlässigen Mieter fest vermietet.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder
Kapitalanleger dar – in einem soliden Wohnumfeld und einer der
gefragtesten Städte Thüringens.