Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Dümpten
Objekt nicht gefunden
46045
Oberhausen, Dümpten
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- Kaufpreis
- 349.500 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 252 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38161407
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 252.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 634,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.386,90 € |
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Immobilie
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Oberhausener Stadtteil Dümpten. Das im Jahr 1905 erbaute Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 46 - 83 m². Die aktuelle Nettomiete im Monat beträgt 1.490,68 €, somit 17.888,16 € p.a. Eine Mieterhöhung wurde zuletzt im Jahr 2024 durchgeführt. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht ein Rohbau (ca. 9 x 10,3 m) inkl. Fenster mit einer Nutzfläche von ca. 75 m², wahrscheinlich ursprünglich als Doppelgarage und Geräteschuppen geplant. Über die eigene Einfahrt stehen Ihnen im Hofbereich mehrere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung.
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Lage
46045 Oberhausen
Oberhausen Dümpten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.968,97 €/m² in Oberhausen - Dümpten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 3.014,63 €/m².
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