Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt
Attraktive Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Rheydt
41236
Mönchengladbach, Rheydt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 89.28 m²
79 Aufrufe
Objekt-ID: 38162666
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 89.28 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.128,14 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 89,28 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt.
Die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Umgebung machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus begehbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren kleinen Balkon am zweiten Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Haus erreichbar ist.
Für alle Bewohner steht außerdem eine gepflegte gemeinschaftliche Außenfläche zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 464,10,-€ deckt alle üblichen Betriebs- und Verwaltungskosten inklusive Rücklagenbildung ab.
Die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Umgebung machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus begehbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren kleinen Balkon am zweiten Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Haus erreichbar ist.
Für alle Bewohner steht außerdem eine gepflegte gemeinschaftliche Außenfläche zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 464,10,-€ deckt alle üblichen Betriebs- und Verwaltungskosten inklusive Rücklagenbildung ab.
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Lage
41236 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheydt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.494,92 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.532,92 €/m².
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