Doppelhaushälfte zum kaufen in Stauchitz

Idyllische Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Stauchitz

Inmitten einer traumhaft ruhigen und ländlich geprägten Umgebung liegt diese charmante Doppelhaushälfte in der beschaulichen Gemeinde Stauchitz. Eingebettet in weitläufige Wiesen und Wälder, genießen Sie hier absolute Ruhe – und das bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Städte Leipzig und Dresden über die nahegelegene A14. Die attraktive Wohnlage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.

Die ca. in den späten 1940er Jahren errichtete Immobilie wurde 2003 in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück hinter dem Haus, das ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht. Die Zufahrt wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt.

Das Haus ist aktuell unbewohnt und wurde bereits weitgehend beräumt. Es bietet eine solide bauliche Substanz sowie erste Sanierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung, ein modernes Duschbad sowie eine teilweise neue Elektroinstallation. Eine biologische Kleinkläranlage – gemeinschaftlich genutzt mit dem Nachbarn – wurde ebenfalls installiert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine separate Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Für eine zeitgemäße Nutzung sind weitere Modernisierungsmaßnahmen fest einzuplanen – insbesondere der Einbau einer neuen Zentralheizung, die Erneuerung der Fenster sowie eine umfassende Renovierung der Innenräume.

Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, wobei Strom über einen Unterzähler und Wasser über den Anschluss im Nachbarhaus bezogen wird. Ein Gasanschluss ist derzeit nicht vorhanden.

Das Grundstück besticht durch seine gepflegte, naturnahe Gestaltung mit gewachsener Rasenfläche, Sträuchern u. Bäumen