Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)

*Die Liste zu den 6 Wohnungen mit den jeweiligen Kaufpreisen erhalten Sie nach Kontaktanfrage*

In attraktiver Lage von Stolberg-Donnerberg stehen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen zum Einzelerwerb zum Verkauf. Jede Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Jede Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung, eine separate Küche sowie ein freundliches Tageslichtbad mit Duschwanne.

Fünf der sechs Wohnungen sind aktuell sofort bezugsfrei, was eine kurzfristige Eigennutzung oder Vermietung problemlos ermöglicht. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis von vier aus sechs Wohnungen enthalten, ebenso wie die Übernahme bestehender Möbel, was für einen schnellen Einzug oder eine einfache Weitervermietung besonders attraktiv ist.

Im Jahr 2024 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne, energieeffiziente Gaszentralheizung ersetzt, was sowohl in ökologischer als auch in wirtschaftlicher Hinsicht überzeugt.

Vier der sechs Wohnungen besitzen zusätzlich einen PKW-Stellplatz.

Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Der Verkauf erfolgt wohnungsweise – Sie erwerben also eine einzelne Eigentumswohnung mit eigenem Grundbuch.

Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage von Stolberg-Donnerberg rundet das attraktive Gesamtpaket ab.