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Immobilie in Bergisch Gladbach

Provisionsfrei! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Borngasse
51469 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38166723

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 252.000 €
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Preis/m²: 2.470,59 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Die Wohnung mit der Nummer 11 im ersten Stock links hat eine Wohnfläche von 102 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut.

Die monatliche Wohngeldzahlung beträgt 422,00 € (Stand 2024). Das Badezimmer und das Gäste-WC sind als innenliegende Räume konzipiert. Die Heizung wird voraussichtlich über eine Gas-Etagenheizung betrieben. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung wurde ein Sicherheitsabschlag von 15 % berücksichtigt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 252.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 176.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Borngasse
51469 Bergisch Gladbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,04 €/m² in Bergisch Gladbach.

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