Dachgeschosswohnung in Marbach am Neckar
ATTRAKTIVE 4 - ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON MARBACH MIT STELLPLATZ U. BALKON
71672
Marbach am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82.69 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38166809
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 82.69 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.204,74 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,35 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Marbach am Neckar. Das im Jahr 1986 errichtete Gebäude umfasst 4 Wohneinheiten, die sowohl von Mietern, wie auch Eigentümern bewohnt werden.
Aufgaben des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen, ebenso befindet sich der Anschluss für Bus und Bahn im umliegenden Bereich.
folgende Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt:
Renovierung am Sondereigentum:
- Bad + Gäste WC inkl. neue Sanitärgegenstände
- neue Ballkonverkleidung
Renovierung am Gemeinschaftseigentum:
- neue Heizungsanlage 2019
Das Hausgeld inkl. der Nebenkosten und Verwaltergebühr, so wie die Zufuhr in die Instandhaltungsrücklage, beträgt monatlich 330€. Der nicht umlagerfähige Anteil daraus, beträgt 110€. Die Wohnung verfügt über einen Miteigentumsanteil von 268/1000.
Der gesamte Spitzboden im Dachstuhl ist der WHG Nr. 4 durch ein Sondernutzungsrecht zugewiesen und dient somit optimal als Stau- und Lagerfläche.
Aufgaben des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen, ebenso befindet sich der Anschluss für Bus und Bahn im umliegenden Bereich.
folgende Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt:
Renovierung am Sondereigentum:
- Bad + Gäste WC inkl. neue Sanitärgegenstände
- neue Ballkonverkleidung
Renovierung am Gemeinschaftseigentum:
- neue Heizungsanlage 2019
Das Hausgeld inkl. der Nebenkosten und Verwaltergebühr, so wie die Zufuhr in die Instandhaltungsrücklage, beträgt monatlich 330€. Der nicht umlagerfähige Anteil daraus, beträgt 110€. Die Wohnung verfügt über einen Miteigentumsanteil von 268/1000.
Der gesamte Spitzboden im Dachstuhl ist der WHG Nr. 4 durch ein Sondernutzungsrecht zugewiesen und dient somit optimal als Stau- und Lagerfläche.
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Lage
71672 Marbach am Neckar
Marbach am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.047,71 €/m² in Marbach am Neckar.
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