Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Wohnen im Grünen – und dabei mitverdienen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Diese besondere Bestandsimmobilie in markanter Hanglage richtet sich an berufstätige Paare, Selbstständige oder Menschen im Homeoffice, die modernes Wohnen mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Immobilie bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, sondern auch eine zusätzliche Einheit im Souterrain mit attraktiven Vermietungsperspektiven.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige und funktionale Aufteilung. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 49 m², verbunden mit einer großzügigen Küche – ideal für gemeinsame Abende, Kochen mit Gästen oder entspannte Homeoffice-Tage. Ein großes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, das konzentriertes Arbeiten von zu Hause ermöglicht. Die Ausrichtung des Hauses zur Talseite hin sorgt für einen weiten Blick ins Grüne und unterstreicht die ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre.

Die Souterrainwohnung mit separatem Eingang umfasst ca. 54 m² und bietet zwei Zimmer sowie Bad und Balkon – ideal als Einliegerwohnung zur dauerhaften Vermietung, als Ferienunterkunft oder als ruhiger Arbeits- oder Gästebereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick ins angrenzende Waldstück: Die Umgebung schafft eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre, die sowohl bei Mietinteressenten als auch Gästen auf große Zustimmung stößt.

Die ausgeprägte Hanglage verleiht dem Grundstück Charakter und ermöglicht die klare Trennung beider Wohneinheiten. Für Menschen mit Sinn für Ruhe, Natur und architektonisch interessante Grundrisse ist diese Immobilie eine überzeugende Wahl – und bietet gleichzeitig Potenzial zur zusätzlichen Einnahme durch Vermietung.