Dachgeschosswohnung in Nüsttal

Wohnanlage Peter-Paul in Nüsttal- Ortsteil Morles, hochwertiges Wohnen als Erstbezug vom Eigentümer. Der Bezug ist für Winter 2025 vorgesehen.  Das moderne und altersgerechte Mehrfamilienhaus umfasst 13 hochwertige Wohnungen verteilt auf drei Etagen.
Wohnung 13 hat ca. 120 qm und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC und einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Der Wohnbereich bietet Zugang zu dem großzügigen Balkon mit einer tollen Weitsicht ins Grüne. Der Balkon ist mit einer edlen Markise ausgestattet. Im Eingangsbereich sowie im Bad wird ein eleganter Fließenboden verlegt. Das Schlafzimmer hat einen exquisiten Lederboden zu bieten. Im Wohn- und Essbereich ist an den Wänden eine moderne Ambientebeleuchtung eingebaut, wodurch eine gemütliche Atmosphäre herrscht. Hervorzuheben ist die besondere Deckenhöhe von 3 m, die einen beachtlichen Wohnkomfort schafft. Dementsprechend sind auch die Fenster und Türen der Deckenhöhe angepasst.

Zu den besonderen Merkmalen des Gebäudes zählen:
• Barrierefreie Zugänge in allen Wohnungen mit jeweils einer hochwertigen Haustür mit LED-Griffleiste
• großzügiger Aufzug, der alle Stockwerke komfortabel verbindet und Möglichkeit zum Fahrradtransport
• moderne Kellerräume im Untergeschoss zu jeder Wohneinheit in inkl. Elektroanschluss
• eigener Parkplatz
• Glasfaserverkabelung

Exklusive Wohnqualität 
Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und bieten ein stilvolles Wohnerlebnis. 
Besondere Ausstattungsmerkmale:
• durchdachte Zimmeraufteilung für optimale Wohnraumnutzung 
• große Fenster für lichtdurchflutete Räume 
• vollausgestattete Bäder mit gehobenem Mobiliar sowie praktischem Waschmaschinen- & Trockneranschluss
• komfortable elektrische Rollläden 
• luxuriöse ambiente Beleuchtung im Treppenhaus
• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über effiziente Luft Wärmepumpen 
• Energieeffizienz durch massive Bauweise 42,5er Mauerwerk und dreifach verglaste Fenster