Villa zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Als eine der Godesberger evangelischen Kirchengemeinden veräußern wir zur Mitfinanzierung eines im Bau befindlichen Mehrgenerationenhauses eine 1903 erbaute Gründerzeitvilla, die bis 1962 als Pfarrhaus der Gemeinde und danach bis zum Umzug der Bundesregierung nach Berlin als Botschaftsgebäude gedient hat. Zuletzt haben nacheinander 2 Familien das Haus bewohnt.

Das unter Denkmalschutz stehende 1903 erbaute Gründerzeithaus stellt sich in vielen Gewerken überwiegend noch in seinem Originalzustand dar. Dazu gehören insbesondere die Fassade, die Bodenbeläge, die Holzkassettentüren, die Stuckdecken und Stuckornamente, das Holztreppenhaus sowie ein Großteil der Fenster. Auch sind der Grundriss und die Raumaufteilung im Wesentlichen Original.

Die freistehende Villa mit ihren hellen 11 Wohnräumen besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Mansardgeschoss. Die lichten Höhen betragen im EG rd. 3,8, im OG rd. 3,5 und im MG rd. 3,2 Meter. Zum Haus gehört eine seitlich angebaute Garage mit Platz für ein weiteres Fahrzeug vor der Garage. In den vergangenen Jahren wurden eine Reihe von Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen (u.a. neues Eichenparkett in den beiden oberen Geschossen 2014, neue Gasheizung im Jahr 2015, Sanierung des Kellersockels, Anstrich der Fassade und Austausch verschiedener Fenster 2016 und 2017).

Besondere Ausstattungsmerkmale sind neben den genannten ein großes und ein kleines original-bleiverglastes Jugendstilfenster, die massive einflügelige Original-Hauseingangstür mit Oberlicht und Strukturglasausschnitt, der Marmorbelag im Eingangsbereich und Flur, der originale Parkettboden im Erdgeschoss. Ein Highlight ist die sehr große, mit einem Glasdach versehene Terrasse zur Gartenseite im Obergeschoss. Der Garten wurde vor einigen Jahren neu angelegt. Am Haus existieren neben einer Alarmanlage verschiedene Sicherungen – ggfs. lassen sich während der früheren Nutzung des Hauses als Botschaftsgebäude angebrachte Gitter problemlos entfernen.