Etagenwohnung in Laupheim

Diese attraktive 4 1/2 Zimmerwohnung ist sehr gut vermietet - eine perfekte Chance für Investoren! Die großzügige Wohnung bietet Platz für insgesamt 4 Schlafzimmer, die aktuell alle als WG vermietet sind.

Zimmeraufteilung:
- Flur: Geräumig mit Esszimmercharakter und Zugang zum Balkon sowie zu den einzelnen Zimmern.
- Zimmer 1: Wohnzimmer - Großzügiges Zimmer mit seitlichem Zugang zum Balkon. Aktuell mit 2 Betten vermietet.
- Zimmer 2: Schlafzimmer groß - Ausgestattet mit 2 Betten und vermietet.
- Zimmer 3: Schlafzimmer klein - Einzelzimmer mit 1 Bett, aktuell vermietet.
- Zimmer 4: Schlafzimmer klein - Einzelzimmer mit 1 Bett, aktuell vermietet.

Weitere Annehmlichkeiten:
- Separates WC mit kleinem Handwaschbecken.
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine.
- Kleiner Besenkammer/Vorratsraum
- Kellerabteil
- Gemeinschaftskeller zum Wäsche trocknen
- Gemeinschaftsfahrradkeller

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die laufenden Mieteinnahmen machen sie zu einer attraktiven Investition. Durch die Aufteilung auf vier Mietverträge wird das Risiko von Mietausfällen minimiert, da nicht die gesamte Miete von einem einzelnen Mieter abhängt. Zudem sorgt die breite Streuung der Einnahmen für eine stabilere und planbarere Rendite.

Ausstattung
Lanminat und Fliesen, Einbauküche, Möbel