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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Wunderschöne Wohnung in Augsburg-City - zentral und dennoch extrem ruhig

86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
73.06 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38172402

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 73.06 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 13.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Preis/m²: 5.871,89 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1913
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen hervorragenden herrschaftlichen Grundriss, der im Innenbereich viel Möglichkeiten lässt. Ob begehbarer Kleiderschrank mit Durchgang ins Schlafzimmer, Home-Office oder kleiner Gästeraum - hier ist unkompliziert alles möglich!
Die Fassade, Treppenhaus, Keller und Dach sowie Außenanlagen erfahren ab Mitte September noch eine Komplettsanierung. Dies ist im obigen Preis bereits inkludiert!
Die Wohnung an sich wird innen verkauft wie Sie heute liegt und steht. Jedoch liegt ein Angebot eines sehr solventen renommierten Sanierers vor, der jegliche Leistung innerhalb der Wohnung zum Festpreis und innerhalb von lediglich 8 Wochen ab Kauf abdeckt. Die in der untigen Ausstattung aufgeführten Details liegen uns zum Festpreis von 39.800 Euro incl. Mw.St. vor! Natürlich kann hier der Käufer komplett seine Ideen noch einbringen - insbesondere hinsichtlich Ausstattung und Umsetzung des Grundrisses - sprechen Sie mit uns, wir freuen uns auf Sie!
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Lage

86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².

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