Villa zum kaufen in Quedlinburg

In der idyllischen Weberstraße 30/31, eingebettet in ein ca. 3.000 m² großes, parkartiges Grundstück, präsentiert sich ein einzigartiges Ensemble aus zwei prachtvollen Villen aus dem Jahr 1889 sowie einem modernen Fachwerk-Anbau von 2019. Die Villen bestechen durch ihre großzügigen Raumhöhen, originalgetreue Holztreppenhäuser und lichtdurchflutete Räume, die sich ideal für Empfangsbereiche, Gemeinschaftsräume oder Gästezimmer eignen. Ein stilvoller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten sowie ein vielseitig nutzbarer Keller mit Bar, Technikraum und Hauswirtschaftsbereich erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Eine vollständig eingerichtete Wohnung innerhalb des Ensembles bietet sich perfekt als Betreiberwohnung oder für eine langfristige Vermietung an.

Das moderne Nebengebäude ergänzt das Ensemble mit flexibel nutzbaren Einheiten, die sich sowohl für Gästezimmer als auch für Büros, Apartments oder sogar Wellness- und Veranstaltungsräume eignen. Einige Einheiten verfügen über eigene Küchenzeilen, andere können individuell gestaltet werden. Das Anwesen bietet durch seine zahlreichen Wohn-, Schlaf- und Gemeinschaftsbereiche ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – von einer charmanten Pension über ein Boutique-Hotel bis hin zu exklusiven Ferienwohnungen oder Eventlocations.

Die gesamte Ausstattung – von der Rezeption über Möbel, Betten, Textilien bis hin zu Küchen- und Technikausstattung – kann optional übernommen werden, was einen reibungslosen Start oder Fortführung des Betriebs ermöglicht. Die solide Bausubstanz bietet zudem Potenzial für Modernisierungen, etwa in der Haustechnik oder Innenausstattung, um den Wert des Objekts nachhaltig zu steigern. Dieses Ensemble vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und richtet sich an Investoren oder Betreiber, die ein vielseitiges, sofort einsatzbereites Konzept für Hotellerie oder gehobene Wohnnutzung suchen.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0171 3353097 oder per E-Mail an kontakt@ppm.immo und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens!