Erdgeschosswohnung in Weingarten

In ruhiger Wohnlage von Weingarten präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses Das Gebäude wurde ca. 1973 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig bezogen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Der helle Flur ist mit Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz für stilvolle Garderobenlösungen und dekorative Elemente. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung, darunter ein freundliches Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit schickem, modernem Vinylboden, der 2018 verlegt wurde.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit klassischem Parkettboden ausgestattet und überzeugt mit viel Tageslicht, sowie dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die westlich vor der Terrasse gelegene, etwa 37 m² große Gartenfläche steht gemäß Teilungserklärung ausschließlich der Erdgeschosswohnung zur Nutzung bereit- ein perfekter Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist separat gelegen und mit einer schicken Einbauküche aus dem Jahr 2018 ausgestattet, die über sämtliche Elektrogeräte verfügt und im Kaufpreis enthalten sind.
Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und verfügt über eine moderne Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss.
Die Fenster wurden zwischen 1997 und 2002 durch zweifach verglaste Modelle mit Aluminium-Außenschale ersetzt. Im Jahr 2024 wurden zusätzlich die Terrassentür, sowie das Schlafzimmerfenster durch moderne Kunststoff-Aluminium-Elemente mit Zweifachverglasung erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!