Haus zum kaufen in Au in der Hallertau

Die traumhafte Sicht ist bereits vorhanden. Das Traumhaus können Sie selbst neu gestalten.

Willkommen an einem Ort, an dem das Leben neu erblühen kann.

Inmitten der malerischen Hallertau – umgeben von sanften Hügeln, Hopfengärten und bayerischer Lebensart – wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Menschen mit Vision und Herz.
Auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage gelegen, eröffnet sich von Haus und Garten ein weiter, fast poetischer Blick über die Dächer von Au bis hin zu den Horizonten der Natur.

Der Garten: liebevoll gewachsen, voller Möglichkeiten. Ein Rückzugsort für stille Morgen, fröhliche Nachmittage mit Familie und Freunde – oder einfach nur Sie und das satte Grün.

Das Haus – ein Rohdiamant mit Geschichte.
Zugegeben: Es gibt einiges zu tun. Die Heizungsanlage ist defekt, die Verrohrung ebenso – und vor allem der Boden muss vollständig erneuert werden. Doch was sich auf den ersten Blick wie Arbeit anfühlt, ist in Wahrheit eine Einladung. Eine Einladung, aus Bestehendem etwas ganz Eigenes zu schaffen.

Hier ist nichts von der Stange – sondern ein Ort, der Raum für Ideen lässt. Für Träume, für Handwerk, für das Gefühl, wirklich anzukommen.

Fazit:
Dieses Haus ist kein schneller Kauf – sondern eine Herzensentscheidung. Für alle, die sich nach einem Platz sehnen, an dem sie Wurzeln schlagen können. Für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause suchen.

Wenn Sie bereit sind, diesem Ort neues Leben einzuhauchen, dann freuen wir uns, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zeigen zu dürfen.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 101,3 kwh/p.a. an, daraus ergibt sich Energieklasse D. Wesentlicher Energieträger ist Öl, das Baujahr nach EneV ist 1975.

Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf:
Birgit Merx, 0151 152 080 99
oder Ihre Email: birgit.merx@immosky.com

*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***