Einfamilienhaus zum kaufen in Mayen
Freistehendes Wohnhaus mit schönem Garten und Garage in Ortsrandlage
56727
Mayen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 152 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38175488
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 152.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 801,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.960,53 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohnhaus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet. Die Garage wurde ca. 1982 erbaut.
Die Immobilie wurde zunächst als Zweifamilienhaus genutzt. Ca. 2013 bis 2014 wurde das Gebäude in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut.
Die Heizung wurde ca. 2008 erneuert. Seit ca. 2013 wurde die Immobilie komplett renoviert und modernisiert (Fenster und PV-Anlage (ca. 2013), Bäder, Gäste-WC, Bodenbeläge, Wasser- und Elektroinstallationen (ca. 2014), etc.).
Die Wohnraumgestaltung verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 4-Personenhaushalt.
Ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich erzeugt eine warme und angenehme Atmosphäre.
Eine Terrasse, sowie zwei Balkone und ein schöner Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage am Haus komplettiert das vorliegende Angebot.
Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine schöne und ruhige Ortsrandlage ohne
Durchgangsverkehr. Weiterhin befindet sich das Gewerbegebiet von Mayen mit allen
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,5 km Entfernung.
Die Immobilie wurde zunächst als Zweifamilienhaus genutzt. Ca. 2013 bis 2014 wurde das Gebäude in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut.
Die Heizung wurde ca. 2008 erneuert. Seit ca. 2013 wurde die Immobilie komplett renoviert und modernisiert (Fenster und PV-Anlage (ca. 2013), Bäder, Gäste-WC, Bodenbeläge, Wasser- und Elektroinstallationen (ca. 2014), etc.).
Die Wohnraumgestaltung verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 4-Personenhaushalt.
Ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich erzeugt eine warme und angenehme Atmosphäre.
Eine Terrasse, sowie zwei Balkone und ein schöner Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage am Haus komplettiert das vorliegende Angebot.
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Lage
56727 Mayen
Mayen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.197,42 €/m² in Mayen.
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