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Etagenwohnung in Großkrotzenburg

Traumlage am Badesee – 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Großkrotzenburg

63538 Großkrotzenburg
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
34.04 m²
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Objekt-ID: 38176801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 34.04 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.789,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Top Invest!

In absoluter Spitzenlage von Großkrotzenburg, nur wenige Schritte vom idyllischen Badesee entfernt, befindet sich diese ca. 34 m² große Wohnung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als dauerhafter Wohnsitz, charmante Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Das Haus & die Lage
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in den letzten Jahren bereits teilweise aufwendig saniert. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf den Erhalt und die Modernisierung der Immobilie, sodass Sie von einer gepflegten Umgebung und einer wertstabilen Lage profitieren. Direkt vor der Haustür erwartet Sie die beliebte Seenlandschaft Großkrotzenburgs – ein Paradies für Wassersportler, Naturfreunde und Erholungssuchende. Spaziergänge, Badevergnügen, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Sonnenuntergänge am See – all das beginnt hier praktisch an Ihrer Haustür.

Die Wohnung
Die ca. 34 m² große, aktuell leerstehende Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Schmuckstück verwandelt zu werden. Durch den kompakten Grundriss und die großen Fensterflächen ist eine helle und freundliche Atmosphäre möglich. Sie haben hier die Freiheit, Grundriss, Ausstattung und Stil ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – von der modernen Stadtwohnung bis zur gemütlichen Ferienoase.

Sanierung & Gestaltungsmöglichkeiten
Die Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Ob neue Böden, ein modernes Bad oder eine offene Küchenlösung – Sie entscheiden, wie das neue Zuhause aussehen wird. Der Vorteil: Sie investieren nur in das, was Ihnen wichtig ist, und können somit gezielt Wertsteigerungspotenzial ausschöpfen.
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Lage

63538 Großkrotzenburg
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Großkrotzenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.336,35 €/m² in Großkrotzenburg.

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