Immobilie in Bergisch Gladbach
Top-Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Bergisch Gladbach
In der Taufe
51427 Bergisch Gladbach
51427 Bergisch Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38176806
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.870,59 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 116,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach .
Die Wohnung ist solide vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.120 €, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die ca. 85 m² große Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt zurzeit € 356,00. Im Hausgeld sind die Kosten für die Hausreinigung, den Hausmeister, den Winterdienst etc. enthalten. Der nicht auf die Mieter umlagefähige Anteil beträgt ca. € 115,00 inkl. Rücklagenzuführung.
Die Wohnung ist solide vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.120 €, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die ca. 85 m² große Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt zurzeit € 356,00. Im Hausgeld sind die Kosten für die Hausreinigung, den Hausmeister, den Winterdienst etc. enthalten. Der nicht auf die Mieter umlagefähige Anteil beträgt ca. € 115,00 inkl. Rücklagenzuführung.
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Lage
In der Taufe51427 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,04 €/m² in Bergisch Gladbach.
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