Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1905 befindet sich in der bevorzugten Lüneburger Innenstadtlage im Stadtteil Kreideberg und bietet auf ca. 201 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Das auf einem 216 m² großen Grundstück stehende Einfamilienhaus wurde kontinuierlich unter ökologischen und nachhaltigen Aspekten saniert und überzeugt durch moderne Ausstattung und ein gesundes Raumklima.

Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die vollständige Erneuerung der Heizung, Elektrik sowie der Wasserleitungen und -rohre. Zudem wurden die Küche und Bäder neu gestaltet und Fenster sowie Türen durch maßgefertigte Exemplare ersetzt. Das Ergebnis ist ein modernes, funktionales Zuhause mit einer idealen Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Ein Highlight ist die offene Galerie mit Zugang zur Veranda und sehr schönem Ausblick über Lüneburgs Dächer. Die vollunterkellerte, dreigeschossige Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, offener Küche, vier Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist der freigelegte Backsteingewölbekeller mit seinem hochwertig beschichteten Fußboden, der dank der Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet eine private Oase zum Entspannen und ist für Passanten nicht einsehbar. Darüber hinaus ist eine gewerbliche Nutzung der Immobilie möglich, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung mitten in der Stadt und profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an das urbane Leben.