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Einfamilienhaus zum kaufen in Kulmbach

Wohnhaus mit Panoramablick zur Plassenburg!

95326 Kulmbach
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
250 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38179184

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 1.359,00 m²
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.796,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.359 m². Die besondere Architektur und die außergewöhnlichen Details machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Lage & Aussicht

Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Plassenburg – einer der schönsten Ausblicke der Region! Die ruhige, erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und eine beeindruckende Kulisse, die Sie von der großen Terrasse aus bewundern können.

Raumaufteilung & Highlights

• Großzügige Wohnhalle mit beeindruckenden bunten Glaselementen – ein einzigartiges Ambiente mit viel Tageslicht.
• Küche für gesellige Kochabende.
• Mehrere Schlafzimmer - ideal für Familien oder Gäste.
• Großes noch ausbaubares Dachgeschoss, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich & Parkmöglichkeiten

• Doppelgarage – sicher und bequem parken.
• Terrasse und Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
• Hanggrundstück – naturnah und mit viel Gestaltungsspielraum für Gartenliebhaber.

Der Weg zum Haus führt über einen Fußweg bergauf – doch der Ausblick und die Ruhe belohnen Sie jeden Tag aufs Neue!

Dieses Haus bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.693,27 €/m² in Kulmbach.

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