Bauernhaus zum kaufen in Recklinghausen

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✨ Das Besondere an diesem Angebot

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Grundstück in einer Lage zu erwerben, die Naturverbundenheit und Stadtnähe perfekt kombiniert.
Das Areal bietet maximale Flexibilität: Sie können den historischen Bestand sanieren, umbauen oder auch Platz für einen kompletten Neubau schaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen.

� Mögliche Nutzungsszenarien

Komplette Sanierung des bestehenden Bauernhauses mit historischem Charme

Abriss & Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses

Teilung des Grundstücks für Doppelhaushälften oder mehrere Wohneinheiten (vorbehaltlich Bauprüfung)

Nutzung der Nebengebäude als Werkstatt, Atelier oder Lager

(Hinweis: Es liegt kein Bebauungsplan vor, laut Flächennutzungsplan ist Wohnbebauung vorgesehen. Genauere Bauoptionen sollten mit dem Architekten und der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden.)

� Bestandsgebäude

Bauernhaus (Baujahr ca. 1900) in zwei Einheiten aufgeteilt wurde als 2 Familienhaus vorher genutzt.

Nebengebäude mit Garage/Werkstatt

Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf vorhanden

� Fazit

Egal ob Sie Ihr Traumhaus selbst bauen, ein Mehrgenerationenprojekt starten oder den Altbau mit neuem Leben füllen möchten – dieses Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnideen ohne enge Vorgaben umzusetzen.

Solche Lagen werden kaum noch angeboten – jetzt handeln und Besichtigung sichern!

� Wohnfläche: ca. 240 m²
� Grundstück: ca. 3.173 m² davon Wohnbaufläche ca. 1052