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Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

Exklusiv, sanierte 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug - Provisionsfrei

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.46 m²
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Objekt-ID: 38183146

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.46 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.979,07 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 125,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück des Zuhauses - großzügig, einladend und mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus eröffnet sich ein faszinierender Blick auf die majestätischen Berge, sowie auf das Ringbergschloss - perfekt, um den Tag mit einem Sonnenuntergang in vollkommener Ruhe ausklingen zu lassen.

Das moderne, natürlich belichtete Bad wurde im Zuge der Sanierung mit hochwertigen Materialien und zeitloser Ästhetik neu saniert. Die separate Küche überzeugt durch ihre kompakte Funktionalität und klare Linienführung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und sorgt dank der ruhigen Lage für erholsame Nächte.

Die Wohnung präsentiert sich nach umfassender Renovierung im Erstbezug - ein echtes Schmuckstück für anspruchsvolle Genießer. Ein eigenes Kellerabteil mit reichlich Stauraum, sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

- Zweitwohnsitz möglich -
- Keine Maklerprovision -
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.346,84 €/m² in Rottach-Egern.

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