Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattenhofen

Wir weisen darauf hin, das der Energieausweis in Bearbeitung ist und zur Besichtigung vorliegt.

Eckdaten:

Massiv gebautes 2 - Familienhaus mit schönem Garten und 3 Garagen, Baujahr 1935, voll unterkellert, Grundstücksgröße 909 m², Wohnfläche EG ca. 82 m², OG ca. 82 m², DG ca. 15 m². Gesamt ca. 179 m². Beheizt wird das Objekt im EG mit einer Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, im OG mit Öleinzelöfen und Boiler, im DG mit Elektroheizung.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt.

1995 neue Dacheindeckung.
2028 Errichtung einer zusätzlichen 3. Fertiggarage.
2019 Neue Kunststofffenster.
2020 Hausfassade neu gestrichen.
2021 3 Einzelgaragen neu gestrichen und neue Grundstückseinzäunung errichtet.

Aufteilung.

UG. Mehrere Kellerräume, Tankraum, Heizungskeller, Wasch- und Trockenraum.

EG und OG. Jeweils eine 3 Zimmer - Wohnung bestehend aus Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, WC und Flur, Garderobe und Treppenhaus.

DG. Ausgebautes Dachzimmer, 2 Bühnenräume.