Einfamilienhaus zum kaufen in Allendorf (Lumda)

*Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise (nicht freistehend).*

Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Allendorf (Lumda) vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das ursprünglich um 1900–1920 errichtete Fachwerkhaus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert und seither regelmäßig modernisiert. Es bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 180 m² großen Grundstück genügend Raum für eine Familie oder anspruchsvolle Paare.

Die zweigeschossige, unterkellerte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Zudem gibt es ein Kellergeschoss, in dem sich neben dem Heizungsraum auch praktische Kellerräume befinden.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, darunter:

-Erneuerung der Fenster (2022) – moderne, doppelt verglaste Modelle
-Komplette Sanierung der Elektrik- und Wasserleitungen (2021/22)
-Modernisierung der Bäder (2021/22)
-Teilweise Begradigung von Wänden und Optimierung des Grundrisses
-Hof neu gepflastert (2024)

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2002) beheizt. Das Dach, ein klassisches Satteldach, wurde 1980 neu eingedeckt.

Insgesamt handelt es sich um ein vorbereitetes Wohnhaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial – sei es zur Eigennutzung oder als Investition.