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Loft in Mönchengladbach-Rheydt

Exklusive Loftwohnung mit Atrium, Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen in Mönchengladbach-Rheydt

41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 38185466

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 155.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.509,68 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 32,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach/Rheydt – einem außergewöhnlichen Loft, das stilvollen Luxus und moderne Eleganz vereint. Dieses im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtete und umfassend sanierte Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur und die hochwertige Ausstattung.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² erwarten Sie drei Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Der einladende Wohnbereich beeindruckt mit stilvollen Epoxidharzböden und raffinierten Lichtelementen, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen.

Das loftartige Ambiente bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die offene Raumgestaltung und das lichtdurchflutete Atrium schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse ideal ergänzt wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sowie der praktische Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer geringen Hausgeldhöhe von nur 270,00 € profitieren Sie von einer soliden und vorteilhaften Kostenstruktur. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Erleben Sie das Potenzial dieser luxuriösen Loftwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage überzeugen. Ihr neues, exklusives Zuhause erwartet Sie!
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.494,92 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.532,92 €/m².

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