Dachgeschosswohnung in Göttingen

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Göttingen bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m² und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca.1980 als Massivbau in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den Schillerwiesen errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse in Südausrichtung mit herrlichem Fernblick, einen geräumigen Flurbereich, ein helles Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Küche mit Einbauküche. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich die Küche durch einfache Umbaumaßnahmen zum Essbereich hin öffnen und so ein modernes Ambiente schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem macht. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen vom täglichen Trubel ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine besondere Atmosphäre schafft und die herrliche sonnenausgerichtete Dachterrasse.

Diese Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Lage auch ideal als Kapitalanlage.

Ausstattungsdetails:

- eigene Garage
- bereits vorhandene funktionale Einbauküche
- Kamin
- helle Räume
- großer Wohn-/Essbereich
- schöne Dachterrasse für gemütliche Abende mit viel Platz für Kübelpflanzen
- pflegeleichte Fußböden mit Fliesen und Laminat
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- kleine Wohneinheit
- innenstadtnahe Lage
- Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke

Das monatlich Hausgeld beträgt aktuell € 421,-- lt. vorliegendem Wirtschaftsplan 2023, davon sind nicht umlagefähig € 123,80. Individuelle Renovierungen bitten wir einzuplanen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!