Etagenwohnung in Poing
Attraktive Chance für die Zukunft - Ruhig gelegene Galeriewohnung mit Nießbrauchrecht
85586
Poing
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38185600
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | Nießbrauchrecht |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.215,05 € |
| Mit Immobilienpreisen Poing vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle 4-Zimmer-Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich im 2. Stockwerk eines 1993 erbauten Mehrparteienhauses in Poing.
Zur Wohnung gehört ein separat absperrbares Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 8 m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für 15.000,- € mitverkauft. Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Der Fahrradabstellraum ist ebenerdig zu erreichen. Die Grünflächen der Wohnanlage dürfen von allen Bewohnern benutzt werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 497,- € wovon ca. 23,- € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Vorauszahlungen der Heiz- und Warmwasserkosten für die Wohnung sind darin inbegriffen. Zum 31.12.2024 betrug der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage ca. 7.196,- €.
Zur Wohnung gehört ein separat absperrbares Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 8 m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für 15.000,- € mitverkauft. Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Der Fahrradabstellraum ist ebenerdig zu erreichen. Die Grünflächen der Wohnanlage dürfen von allen Bewohnern benutzt werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 497,- € wovon ca. 23,- € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Vorauszahlungen der Heiz- und Warmwasserkosten für die Wohnung sind darin inbegriffen. Zum 31.12.2024 betrug der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage ca. 7.196,- €.
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Lage
85586 Poing
Poing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.513,99 €/m² in Poing.
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