Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint einen klar strukturierten Grundriss mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und praktischen Ausstattungsdetails – ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlfaktor ideal kombiniert.

Der Eingangsbereich empfängt mit einem gut geschnittenen Flur, der alle Räume verbindet. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, in dem sich Alltag, Genuss und Entspannung perfekt verbinden lassen. Die offene Gestaltung schafft Raum und Licht, während die bodentiefen Fenster eine freundliche Atmosphäre unterstreichen. Die im Preis enthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten ist harmonisch integriert und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche – bereit für den sofortigen Einsatz.

Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Beide Räume punkten mit guter Stellfläche und einem ruhigen Wohngefühl.

Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Badewanne und Fenster ausgestattet – hell, funktional und einladend.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und bietet dadurch maximale Flexibilität: Sie eignet sich ideal sowohl für den sofortigen Eigenbezug als auch als attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietungsperspektive.

Mit ihrer ausgewogenen Raumaufteilung und der bezugsbereiten Ausstattung ist diese Immobilie ein Angebot, das gleichermaßen praktischen Nutzen wie langfristigen Wert bietet – ein Zuhause, das sofort nutzbar ist und Raum für persönliche Gestaltung lässt.






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