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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Markdorf

Markdorf - Obere Öhmdwiesen: 2-Familienhaus mit großzügigem Gartengrundstück - Erbpacht -

88677 Markdorf
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
10
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 38185915

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 657,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 2.177,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971 im gewachsenen und ruhigen Wohngebiet "Obere Öhmdwiesen" bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist dadurch sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
mehrere Kellerräume, Heizung, Werkstatt, Technik, WC

Erdgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche: Entrée, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad, separates WC, vermietet

Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche: Entrée, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad, separates WC, leerstehend

Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Kochnische, Büroecke, vermietet

Das großzügige und sonnige Gartengrundstück eröffnet insbesondere Familien eine ganz besondere Lebensqualität, die durch zahlreiche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe zum Grundstück erweitert wird.

Eine Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen und einem Anbau auf der Rückseite bietet ausreichend Platz für zwei PKW's, Fahrräder und andere Fahrzeuge. Alternativ kann der rückwärtige Raum als Werkstatt genutzt werden. Für lauschige Sommerabende steht zudem eine überdachte Pergola bereit, die bestimmt auch Sie begeistern wird.

Das große Bildungszentrum Markdorf, sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind allesamt im Stadtgebiet vorhanden.

Der Zustand der Immobilie ist grundsätzlich gut, teilweise wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, jedoch sind weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten insbesondere in energetischer Hinsicht erforderlich, um ein modernes und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit € 622,-. Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot und den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

88677 Markdorf
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Markdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.099,16 €/m² in Markdorf.

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