Haus zum kaufen in Krefeld-Bockum

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Krefelder Stadtwald entfernt – eingebettet in eine ruhige Sackgasse, fernab vom Trubel, aber doch ganz in der Nähe von allem, was Sie brauchen.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Ihre Familie - zum Wohlfühlen und gemeinsamen Wachstum.

Mit einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten und viel Grün drumherum bietet dieses Zuhause nicht nur eine friedliche Atmosphäre, sondern auch jede Menge Platz für Sie und Ihre Kinder.

Der Bauherr, ein erfahrener Bauingenieur, hat dieses Haus ursprünglich für seine eigene Familie in solider Massivbauweise erstellt.
Die sorgfältige Planung und Liebe zum Detail zeigen sich im gesamten Haus – und es gibt viele Möglichkeiten, dieses nach eigenen Vorstellungen zu gestalten!

Der zusätzliche Eingang zum Büro im ausgebauten Souterrain bietet perfekte Flexibilität, z.B. für das Arbeiten von zu Hause oder für eine kleine Praxis.

Die Raumaufteilung im Detail:

ERDGESCHOSS:

Großzügiger Wohn-Ess-Bereich (ca. 60 qm) mit direktem Blick in den Garten

Küche (ca. 8 qm) - kann zum Wohnbereich geöffnet werden

Überdachte Terrasse (ca. 42 qm) – ideal für entspannte Sommertage

Einladende Diele (ca. 7 qm) und Gäste-WC (ca. 2 qm)

Zweiter Eingang – perfekt für Homeoffice oder eine kleine Praxis (ca. 5 qm), direkt mit Flur und Gäste-WC.

Garage (ca. 19 qm) und praktischer Abstellraum (ca. 4 qm) sorgen für Ordnung und ausreichend Platz für Ihr Auto und andere Dinge.

OBERGESCHOSS:

Drei helle, geräumige Schlafzimmer (ca. 15,6 qm, 15,4 qm und 19,2 qm)

Elternbad (ca. 10,5 qm) und separates Kinderbad (ca. 5,8 qm)

Zwei Dielen (ca. 7,8 qm und 3,7 qm)

DACHGESCHOSS:

Ausbaufähiger Speicher (ca. 37 qm);
der perfekte Platz für Ihre ganz persönlichen Ideen!
Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Arbeitszimmer oder eine Ruheoase – hier haben Sie die Möglichkeit, noch mehr Wohnfläche zu schaffen.

KELLERGESCHOSS:

Hobbyraum/Büro/Gästezimmer (ca. 40 qm) – Richten Sie sich Ihr eigenes kleines Reich ein oder nutzen Sie den Raum für Ihre Familie oder Gäste.

Zusätzliche Abstellräume (ca. 7 qm) für den nötigen Stauraum.

Bisheriger Ruheraum (ca. 27 qm)

Schwimmbad (ca. 48 qm) –

Technik- und Heizungsraum (ca. 14 qm)


Besondere Highlights:

Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bietet einen traumhaften Blick in den Garten und sorgt für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohngefühl.

Der Dachboden lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen und würde die Wohnfläche spürbar vergrößern.

Das großzügige Souterrain eignet sich hervorragend als Büro oder für eine kleine Praxis.

Der ehemalige Innenpool (ca. 48 qm) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es z.B. für sportliche Aktivitäten oder als Wellnessbereich.