Einfamilienhaus zum kaufen in Hagenbach

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet mit ca. 217 m² Wohnfläche und einem großzügigen 572 m² Grundstück viel Raum für die ganze Familie – und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, eine Küche und 2 Tageslichtbäder zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer (2023 komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche, neuen Fenstern etc...), eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkten Blick in den Garten bietet.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer, einen Abstellraum sowie einen beeindruckenden Balkon mit einer Länge von ca. 11,5 Metern. Hier befindet sich auch das zweite Tageslichtbad, welches sich derzeit im entkernten Zustand befindet – die für den Wiederaufbau benötigten Materialien sind bereits vorhanden. Dank seiner Raumaufteilung und eigenem Strom-Unterverteiler bietet das Obergeschoss die Option, als eigenständige Wohneinheit genutzt zu werden.

Der Keller ist voll unterkellert, gefliest, beheizt und bietet vier großzügige Räume sowie einen Heizraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt derzeit über eine funktionstüchtige Ölzentralheizung aus dem Baujahr, deren Austausch im Rahmen einer Modernisierung empfehlenswert ist. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung (Kunststoffrohre) für angenehme Wärme. Ein zusätzlich zugänglicher Speicher/Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Holztor sowie ein großzügiger Gartenbereich, der aktuell naturbelassen ist und darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügige Wohnfläche und das Potenzial, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten – ideal für Familien, die viel Platz suchen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.