Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarau

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges gepflegtes Mehrfamilienhaus, Grundstück verfügt über freie Bauweise!

Das Objekt überzeugt mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Erdgeschoss bietet eine ca. 80 qm geräumige schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und geräumiger Wohnküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Im 1.OG befindet sich eine weitere Wohneinheit, sie verfügt über 4 Zimmer mit 104 qm.
Grosses Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine und bis zu 3 Schlafzimmern sowie eine Ruheoase in Form einer Dachterrasse.

Auf dem 281 Quadratmeter großem Grundstück ist Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum grillen mit Freunden.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Das Haus wurde 1862 erbaut 2002 modensiert letztmalige Modernisierung fand 2025 statt.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet, jedoch sind die Mieter schriftlich informiert das, dass Haus zum Verkauf steht.
Gekündigt wurde zu Dezember 2025 jedoch ist es möglich falls ein Kauf stattfinden sollte früher über die Immobilie zu verfügen!

Bei weiteren Fragen oder Termin zu einer Besichtigung bitte ausschließlich per Mail
Dennisherzog90@gmx.de