Erdgeschosswohnung in Oberstaufen

Diese Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen wurde Ende der 80 Jahre in solider Bauweise von einem namhaften Bauträger erstellt. Alle Decken und Treppen wurden aus Stahlbeton erstellt. Umfassungswände in 36,5 cm starken Poroton-Ziegeln, Wohnungstrennwände in der Regel aus Kalksandstein. Alle weiteren Bauteile waren ebenfalls solide
ausgeführt. Die sehr attraktive Architektur im Landhausstil fügt sich wohltuend in die Umgebung ein, die überwiegend
durch eine Wohnhausbebauung geprägt wird.
Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Einbaumöbel wurden von einem der renommiertesten Schreinereibetriebe vor Ort maßangefertigt. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, dass 2023 komplett erneuert wurde. Auch das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Treppe zur darunterliegenden eigenen Wohnungssauna. Die große Terrasse mit ihre beeindruckenden Aussicht ist einmalig.
Die Küche ist komplett mit Markengeräten ausgestattet, die überwiegend neuwertig sind. 4-Plattenherd mit Ceranfeld,
Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Heißluftdampfer. Waschmaschine im Keller.

Im Kaufpreis ist das komplette Mobiliar und Inventar bis auf wenige persönliche Gegenstände enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Duplex Tiefgaragenplatz.

Verbrauchsausweis: 116,8kwh/(m²a)