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Einfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Hammerstatt

Schönes Einfamilienhaus mit sehr großem Gartengelände in Bayreuth St. Georgen

95448 Bayreuth, Hammerstatt
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
7
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 38192808

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 1.231,00 m²
Verfügbar ab: 16.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.513,89 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie steht auf einem sehr großen Grundstück mit Weitblick in ruhiger Lage. Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 16.8.2025 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über 5 unterschiedlich große Zimmer, sowie einem sehr großen Wohn- und Esszimmerbereich mit Kachelofen, von dem man direkt auf eine wunderschöne, großzügige Steinterasse gelangt. Neben den insgesamt sieben Zimmern mit Parkettböden zählen zu der Immobilie ein Badezimmer mit kleiner Abstellkammer, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Küche gehört eine separate Speisekammer mit Fenster. Das Haus verfügt außerdem über einen begehbaren Dachboden als Stauraum und ist zudem voll unterkellert mit einem Heizungsraum, Vorratsraum und Hobbyraum, sowie einer Waschküche. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage.
Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ein schöner Vorgarten ziert den Eingangsbereich, der besondere Charme des Grundstücks ist jedoch der große, von der Straße nicht einzusehende Garten mit kleinem Gartenhäuschen, Obstbäumen und Blumenbeeten. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1231 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 650.000 Euro verkauft.
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Lage

95448 Bayreuth
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Bayreuth Hammerstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,41 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.448,54 €/m².

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