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Bauernhaus zum kaufen in Tuntenhausen

Historisches Bauernhaus in Bayern – modernisiert, großzügig & vielseitig

Unterrain
83104 Tuntenhausen
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1.998.000 €
Zimmer
12
Fläche
507 m²
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Objekt-ID: 38193765

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 12
Größe: 507.00 m²
Grundstücksfläche: 3.000,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Immobilie

Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Bauernhaus (Baujahr ca. 1850, letzte Sanierung 2012 und 2021) vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Technik und viel Platz für vielfältige Lebens- und Arbeitsmodelle. Mit knapp 600 m² Wohn-/Nutzfläche und einer großen, vielseitigen Scheune eignet sich die Immobilie perfekt für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder kreative Nutzung (Atelier, Praxis, Kanzlei). Der gepflegte Garten mit 2.000 qm und altem Baumbestand, Pool (11 × 4,5 m) und zwei Terrassen bietet hohe Lebensqualität. Die nördliche Hauptterrasse sorgt im Sommer für angenehm kühle Aufenthalte. Im Dachgeschoss sind Gauben genehmigungsfähig – so lässt sich zusätzlicher Wohnraum gewinnen.
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Lage

Unterrain
83104 Tuntenhausen
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Tuntenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.323,32 €/m² in Tuntenhausen.

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