Bauernhaus zum kaufen in Garbsen
Fachwerkhaus mit 4-5 Wohneinheiten
30826
Garbsen
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 328 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38194769
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 328.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.350,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.371,95 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1804 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Ob als privater Landsitz, Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage. Diese Immobilie bietet für kreative Köpfe diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1804 erbaut (kein Denkmalschutz). Die letzten Eigentümer haben bereits mit diversen Modernisierungsarbeiten begonnen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß (56 qm und 92 qm)) bedürfen nach dem Auszug der beiden Mieter jedoch einer Renovierung.
Die anderen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 180 qm zzgl. Ausbaureserve) können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Die Räumlichkeiten sind derzeit entkernt (siehe Fotos). Erste Modernisierungsarbeiten (Estrich, neue Fenster, Versorgungsleitungen usw..) wurden bereits abgeschlossen. Es sind jedoch noch weitere, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Das Objekt steht ab dem 01.09.2025 zum Verkauf und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung.
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Lage
30826 Garbsen
Garbsen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,86 €/m² in Garbsen.
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