Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Holzlar

Willkommen in Bonn-Holzlar! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, große Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept.

Das 1972 errichtete Haus steht auf einem ca. 917 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m². Zwei der drei Wohneinheiten sind über einen separaten Eingang erreichbar und bieten durch ihre einfache Ausstattung flexible Optionen – etwa zur Vermietung, als Gästewohnungen oder für Familienmitglieder mit eigenem Bedarf an Privatsphäre. Die Einliegerwohnung sowie die Dachgeschosswohnung sind zur Zeit vermietet.

Die Hauptwohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und besondere Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit eindrucksvollem verklinkerten Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Zugang zum schön angelegten Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Über eine elegante Wendeltreppe im großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.

Ein echtes Highlight: Das private Hallenbad im Untergeschoss – ideal für Wellnessfreunde oder sportlich Aktive. Ebenfalls im Keller vorhanden sind eine Gäste-Toilette sowie zwei zusätzliche Kellerräume und ein Gäste Zimmer.