Doppelhaushälfte zum kaufen in Bockhorn

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1926 befindet sich auf einem ruhigen Grundstück in Steinhausen (Bockhorn) und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 443 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² ist dies ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit dem angrenzenden HWR-Bereich. Der großzügige Küchen- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und die neuwertige Küche mit Kücheninsel schenkt zusätzlichen Komfort.

Weiterhin befinden sich auf dieser Etage der Anbau aus den 1980ern, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster und das gemütliche Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt neben einer Diele (mit Dachbodenzugang) über zwei gemütliche Schlafzimmer. Der Dachboden ist Nutzfläche.

Der gepflegte Garten bietet viel Potenzial für Gartenaktivitäten.
Zudem stehen Ihnen ein Schuppen und ein Carport zur Verfügung.

Die Eigentümer würden gerne nach dem Verkauf für die Übergangszeit (bis eine neue Immobilie für die gefunden ist) weiterhin zur Miete in der Immobilie wohnen bleiben und eine Kaltmiete von 1.000 €/ Monat zzgl. Nebenkosten zahlen. Dies ist kein Muss, jedoch wünschenswert und kann individuell mit Ihnen abgestimmt werden.
Ansonsten können Sie die Einheit natürlich neu vermieten, wenn sie dann leer steht: 9 €/ m² ist realistisch.
972 € x 12 = 11.664 €/ Jahr.
Dies entspricht einer Rendite von ca. 6 %.